2018年03月23日 00:23  カテゴリ:雑記

寝る前に…

寝る前に、良い事を3つ書くと良いらしい。

良い事探しをして、ポジティブになれるらしい。

ちょっと試してみる。

モンスト塔クリアした。
マックの店員さん、好みだw
お客と楽しくお話し出来た。

何日続くかなw  


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2018年03月16日 18:59  カテゴリ:雑記

資格

思い通りに話が進まないと、他の道を考えたりする。
保険と言うか、逃げ道と言うか。
久しぶりに眠っている脳細胞を活性化するw
案外使えて、やる気が出る。
クイズ感覚で案外楽しい。
この感覚がもっと若い時に出てれば、また違った人生を歩んでいたかも知れない。

  


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2018年03月12日 16:20  カテゴリ:雑記

スマホゲー

スマホゲーに突然飽きる。
なんだろう。強いキャラを集める為に、強いキャラを集めるという、なんかエンドレス。
基本集めるだけのゲームだけど、常にキャラが増えて行くので、コンプリート出来ない。

対戦ものは、強いキャラやカードが無ければ話にならない。結局は、金使った奴に勝てない虚しさ。

で、ログインボーナス貰うくらいになったら、何か時間が余る感じになった…

  


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2018年03月09日 09:51  カテゴリ:雑記

胃腸薬

元々胃腸は強く無いが、歳のせいもあってか、ちょっと食べ過ぎたり飲み過ぎたりすると、調子悪くなる。
胃腸の調子が悪くなると、何故か精神的に非常に落ち込む。
そんな時飲むのが、胃腸薬。

色々飲んだが、合う合わんが有るみたく、たどり着いたのは、太田胃散A。
手放せなくなってるw

  


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2018年03月05日 10:40  カテゴリ:雑記

置き型ティー

置き型ティーを買った。
抵抗が無いから、飛距離3ヤードアップするらしい。
ちゃんと当たればね…

買ってから気付いたけど、ポケットに入らん。



で、いつものティーが35㎜、置き型ティーが40㎜。
練習に行って高さを40㎜にしたら、天ぷらばっかり。僅か5ミリが原因か?  


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2018年03月02日 18:15  カテゴリ:不動産

離婚と住宅ローン

しばらく前、似たような案件が続いた事がある。

離婚する(した)けど、住宅ローンをどうしたらいいか?
条件が凄く似ていた。
奥さんの実家の土地に、旦那がローンを組んで住んでいる。もちろん担保が付いている。

取り敢えず思いつくパターンは、三つ。

1、旦那が土地を買い取る。
2、奥さんが建物を買い取る。
3、第三者に売却する。

旦那が土地を買い取る場合、大概奥さん側の親族が、何でアンタに売らないかんの?と感情的になり、買い取る旦那側も、土地の評価を安く見る傾向がある為、まず纏まらない。

奥さんが建物を買い取る場合、多くの場合ローンを組まないといけないが、仕事をしていて十分な収入が無ければ、ローンを組めない。

第三者に売却する場合、売却価格がローンを下回るケースが多く、ローンが残る。
このケースの場合、土地と建物の所有者が違うため、金額の分配で揉める事が多い。


ほかのパターンだと、奥さんが住み続け、旦那がローンを慰謝料や養育費代わりに払い続ける。
旦那が納得すれば良いのと、銀行がOKすれば良い。
住宅ローンは、原則住む人のローンでないといけない為、旦那名義のローンで旦那が住まないのは、銀行的に問題あり。
銀行に相談をしてOKを貰う必要がある。

思いつくのは、このくらい。
このケースだと、土地と建物の所有者が違う為、ほぼ共有物になる。
両方同じ名義だと、売って金が残るかローンが残るかだけの話だが、
共有物だと、双方言い分が分かれる。

共有物は、揉める。
所有権は、なるべく単一になるようにして置いた方が、良いかな?って話。

  


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2018年03月01日 13:27  カテゴリ:雑記

洗車すると…

洗車すると、3日以内に雨が降る伝説、また達成!
たまにしか洗わないのに、洗うと雨が降る。
かれこれ、10年以上続いていると思う。

何故だ?
洗う気になる日が、暖かい日だからか?




  


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